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Corso online - B&B, locazioni brevi e turistiche: disciplina amministrativa e tributaria 4 ore (1 incontro live)
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Prodotto Corso online - B&B, locazioni brevi e turistiche: disciplina amministrativa e tributaria
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Presentazione
Destinatari
  • Dottori commercialisti ed Esperti contabili
  • Responsabili Amministrativi
Obiettivi
Il percorso formativo vuole essere l'occasione per analizzare la materia della destinazione e dell'impiego delle unità immobiliari a fini di ospitalità turistica , passando dagli aspetti civilistici e amministrativi a quelli più propriamente fiscali. 
Si passeranno in rassegna gli schemi utilizzabili per le locazioni cd. turistiche - dal bed and breakfast agli affittacamere , alle case vacanza - con uno sguardo alle disposizioni del codice del turismo ed alle normative regionali. 
Si analizzerà, poi, la disciplina fiscale delle locazioni, con particolare riferimento al diverso trattamento riservato ai redditi prodotti a seconda della relativa tipologia(fondiario o di impresa), nonché delle cd. "locazioni brevi" , il regime fiscale introdotto dal Dl. 50 del 2017 per talune fattispecie di locazione turistica con particolare riguardo agli adempimenti posti in capo ai proprietari, agli intermediari e ai portali telematici che mettono in contatto domanda e offerta. 
In quest'ambito si evidenzieranno altresì gli aspetti IVA, con una particolare attenzione ai limiti entro i quali la Direttiva e la normativa Nazionale e consentono di non associare a impostazione le operazioni di messa a disposizione di unità immobiliari ad uso turistico. 
Saranno forniti alcuni cenni anche circa l' imposta di soggiorno e ai nuovi adempimenti comunicativi connessi alle locazioni brevi per i contratti stipulati a partire dal 2023.
Materiale Didattico
Per ciascun incontro saranno resi disponibili:
  • i materiali didattici utilizzati
  • la videoregistrazione della singola lezione. Tale registrazione è da considerarsi come semplice materiale didattico e NON rilascia crediti ai fini della formazione professionale continua.
Programma
Programma
  • Da Bed and Breakfast ad impresa ricettiva turistica: cosa prevede il codice del turismo. La rilevanza delle discipline regionali
  • La locazione immobiliare in forma di impresa: aspetti fiscali (regimi contabili, tassazione dei proventi) e "interferenze" con il reddito di fabbricati
  • Le fattispecie civilistiche e le presunzioni tributarie della Legge di Bilancio 2022: il "problema" delle 4 unità immobiliari e le alternative consentite Aspetti IVA: cosa dice la Direttiva 112. Verifica dei presupposti di imposta, territorialità delle operazioni e regime delle operazioni
  • Le nuove previsioni del DL Anticipi (Dl 145/2023): il Codice Identificativo Nazionale e gli obblighi di comunicazioni preventive
  • Il "regime" delle locazioni brevi del dl 50 del 2017: obblighi e adempimenti connessi in capo a proprietari, intermediari e portali elettronici
  • Locazioni brevi e dichiarazioni fiscali: dove dichiarare i redditi e cosa comunicare al Fisco ai fini della cd. precompilata. Le nuove regole per i contratti stipulati dal 2023
  • I controlli dell'Amministrazione Finanziaria e il nuovo impianto sanzionatorio per l'evasione nel campo delle locazioni immobiliari: cosa prevede il DL Anticipi
  • L'imposta di soggiorno: cosa è, chi la deve ea chi. La nuova dichiarazione telematica predisposta dal MEF
Calendario
sede
Online
location
Online
durata
04 giu 2024
4 giugno 2024 dalle 14.00 alle 18.00 - lezione online
codice prodotto
00267359
Docenti
Giovanni Accardo
Docente - Esperto fiscale IVA
Crediti e attestati
Crediti formativi
Dottori commercialisti e esperti contabili, Accreditato 3 crediti
Attestati
Al termine dell'iniziativa verrà rilasciato l' attestato di partecipazione. 
Qualora previsto dal Regolamento per la formazione professionale continua di appartenenza dell'iscritto, verrà rilasciato anche un  attestato di frequenza per i crediti Formativi.
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