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Corso online - B&B, locazioni brevi e turistiche: disciplina amministrativa e tributaria 4 ore (1 incontro live)

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Prodotto Corso online - B&B, locazioni brevi e turistiche: disciplina amministrativa e tributaria

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Presentazione

Destinatari

Obiettivi

Il percorso formativo vuole essere l'occasione per analizzare la materia della destinazione e dell'impiego delle unità immobiliari a fini di ospitalità turistica , passando dagli aspetti civilistici e amministrativi a quelli più propriamente fiscali.

Si passeranno in rassegna gli schemi utilizzabili per le locazioni cd. turistiche - dal bed and breakfast agli affittacamere , alle case vacanza - con uno sguardo alle disposizioni del codice del turismo ed alle normative regionali.

Si analizzerà, poi, la disciplina fiscale delle locazioni, con particolare riferimento al diverso trattamento riservato ai redditi prodotti a seconda della relativa tipologia(fondiario o di impresa), nonché delle cd. "locazioni brevi" , il regime fiscale introdotto dal Dl. 50 del 2017 per talune fattispecie di locazione turistica con particolare riguardo agli adempimenti posti in capo ai proprietari, agli intermediari e ai portali telematici che mettono in contatto domanda e offerta.

In quest'ambito si evidenzieranno altresì gli aspetti IVA, con una particolare attenzione ai limiti entro i quali la Direttiva e la normativa Nazionale e consentono di non associare a impostazione le operazioni di messa a disposizione di unità immobiliari ad uso turistico.

Saranno forniti alcuni cenni anche circa l' imposta di soggiorno e ai nuovi adempimenti comunicativi connessi alle locazioni brevi per i contratti stipulati a partire dal 2023.

Materiale Didattico

Programma

Da Bed and Breakfast ad impresa ricettiva turistica: cosa prevede il codice del turismo. La rilevanza delle discipline regionali
La locazione immobiliare in forma di impresa: aspetti fiscali (regimi contabili, tassazione dei proventi) e "interferenze" con il reddito di fabbricati
Le fattispecie civilistiche e le presunzioni tributarie della Legge di Bilancio 2022: il "problema" delle 4 unità immobiliari e le alternative consentite Aspetti IVA: cosa dice la Direttiva 112. Verifica dei presupposti di imposta, territorialità delle operazioni e regime delle operazioni
Le nuove previsioni del DL Anticipi (Dl 145/2023): il Codice Identificativo Nazionale e gli obblighi di comunicazioni preventive
Il "regime" delle locazioni brevi del dl 50 del 2017: obblighi e adempimenti connessi in capo a proprietari, intermediari e portali elettronici
Locazioni brevi e dichiarazioni fiscali: dove dichiarare i redditi e cosa comunicare al Fisco ai fini della cd. precompilata. Le nuove regole per i contratti stipulati dal 2023
I controlli dell'Amministrazione Finanziaria e il nuovo impianto sanzionatorio per l'evasione nel campo delle locazioni immobiliari: cosa prevede il DL Anticipi
L'imposta di soggiorno: cosa è, chi la deve ea chi. La nuova dichiarazione telematica predisposta dal MEF

Calendario

sede

Online

location

Online

durata

04 giu 2024

4 giugno 2024 dalle 14.00 alle 18.00 - lezione online

codice prodotto

00267359

Docenti

Giovanni Accardo

Docente - Esperto fiscale IVA

Crediti e attestati

Crediti formativi

Dottori commercialisti e esperti contabili, Accreditato 3 crediti

Attestati

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