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Corso online - La disciplina IVA delle operazioni immobiliari e della compravendita di beni di seconda mano 6 ore (2 incontri live)
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Prodotto Corso online - La disciplina IVA delle operazioni immobiliari e della compravendita di beni di seconda mano
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Presentazione
Destinatari
  • Dottori commercialisti ed Esperti contabili
  • Responsabili Amministrativi
Obiettivi
Il percorso formativo vuole essere l'occasione per analizzare la disciplina IVA delle operazioni immobiliari e delle compravendite di beni cd. usati. L'IVA, infatti, riserva una attenzione particolare sia agli immobili, trattandosi, nella normalità dei casi, di beni di consistente valore economico
aventi anche finalità di ordine sociale, che ai beni di "seconda mano", ossia di beni che abbiano già scontato una volta il tributo. Sarà posta attenzione alle norme e alle relative definizioni recate dalla Direttiva IVA 112 e al recepimento di esse nella normativa nazionale, il d.P.R. 633 del 1972 dopo il d.l. 223 del 2006 (cd. Visco-Bersani) e il d.l. 41 del 1995 che disciplina specificamente il cd. regime del margine dei beni usati. Sia per il regime dell'edilizia che per il regime del margine sarà esaminato cosa accade quando si tratta di operazioni transnazionali o quando nelle operazioni nazionali siano coinvolti soggetti non stabiliti in Italia.
Materiale Didattico
Per ciascun incontro saranno resi disponibili:
  • i materiali didattici utilizzati
  • la videoregistrazione della singola lezione. Tale registrazione è da considerarsi come semplice materiale didattico e NON rilascia crediti ai fini della formazione professionale continua.
Programma
Programma

I MODULO

Il regime IVA dell'edilizia
  • Fabbricati e terreni: cosa dice la Direttiva IVA sul trattamento dei beni immobili;
  • Territorialità delle operazioni (vendite e servizi) immobiliari, le indicazioni del Regolamento 282/2011;
  • Cessione e locazioni immobiliari: imponibilità o esenzione? Lo stato dell'arte a quindici anni dalla Visco-Bersani;
  • Il reverse charge nel settore immobiliare, le fattispecie da attenzionare;
  • Le aliquote IVA agevolate su vendite e servizi immobiliari: uno sguardo di insieme in attesa della riforma fiscale

II MODULO

Il regime IVA del margine per i beni usati
  • Beni usati e d'occasione: le indicazioni della Direttiva;
  • L'articolo 10, numero 27 quinquies come linea di confine tra bene nuovo e usato;
  • IVA sul "secondo giro": il margine come base imponibile;
  • I tre metodi di tassazione: analitico, sintetico, globale. Se e quale scegliere;
  • Regime del margine e cessioni all'esportazione o intracomunitarie: cosa prevale e come
Calendario
sede
Online
location
Online
durata
Dal 09 mag 2024 al 10 mag 2024
9 maggio 2024 dalle 15.00 alle 18.00 - lezione online
10 maggio 2024 dalle 15.00 alle 18.00 - lezione online
codice prodotto
00267451
Docenti
Giovanni Accardo
Docente - Esperto fiscale IVA
Crediti e attestati
Crediti formativi
Dottori commercialisti e esperti contabili, Richiesta inoltrata
Attestati
Al termine dell'iniziativa verrà rilasciato l'attestato di partecipazione.
Qualora previsto dal Regolamento per la formazione professionale continua di appartenenza dell'iscritto, verrà rilasciato anche un attestato di frequenza per i crediti Formativi.

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