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Corso online - Acquisizioni immobiliari: contratti e fiscalità
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Online - dal 26 novembre 2020
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Avvocati e praticanti,
Dottori commercialisti, esperti contabili e praticanti
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Obiettivi
Approfondire e discutere i principali aspetti della contrattazione immobiliare affrontandone le verifiche preliminari, gli aspetti principali con particolare riferimento a quelli di natura fiscale.
Materiale Didattico
Qualche giorno dopo il termine del webinar saranno disponibili:
le
slide
mostrate dal docente durante il seminario
le
risposte a tutte le domande di interesse generale
poste durante l'evento
la
registrazione dell'evento sarà disponibile una settimana dopo
la conclusione dell'intera iniziativa formativa. Tale registrazione è da considerare come semplice materiale didattico e NON rilascia crediti ai fini della formazione professionale continua
Per un maggior approfondimento sul tema del Diritto immobiliare, la redazione consiglia l'acquisto del seguente ebook:
"Il diritto immobiliare"
Contratti di acquisizione, finanziamenti bancari, titoli abilitativi, fiscalità, intermediazione immobiliare, fondi immobiliari, stadi e impianti sportivi, hotel, centri commerciali, non performing loan, crowdfunding
A cura di: Russo Emiliano - Ed: Cedam 2019
Programma
Programma
I MODULO
LE VERIFICHE PRELIMINARI
Le verifiche preliminari
La due diligence legale
La proposta di acquisto vincolante e la manifestazione di interessi
Il Contratto Preliminare di Compravendita
La trascrizione del contratto preliminare
Il contratto preliminare di immobili da costruire
Prova pratica di negoziazione di un contratto preliminare
Le Locazioni commerciali e alberghiere - Dott. Carlo Maraini
La durata - Il canone "fisso" o a "scaletta"
Il deposito cauzionale - Il recesso - La disdetta - La prelazione - L'indennità per la perdita di avviamento
Le deroghe per le cd. "Grandi Locazioni"
Prova pratica di analisi di un contratto di locazione commerciale
II MODULO
IL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA
Il Contratto definitivo di Compravendita
Le verifiche preliminari a cura del notaio
Le prelazioni legali e volontarie
L'oggetto della compravendita
La conformità catastale
I pesi, gravami e le trascrizioni pregiudizievoli
Le modalità di pagamento del prezzo e la mediazione
Le dichiarazioni urbanistiche e il Certificato di destinazione urbanistica
L'Attestato di Prestazione Energetica
Analisi in classe di un rogito notarile di compravendita
III MODULO
LA DUE DILIGENCE FISCALE E LA FISCALITA' DELL'ATTO
La Due Diligence fiscale e la fiscalità dell'atto
Compravendita di abitazione tra privati
Compravendita di immobili strumentali
Compravendita di terreni
Prova pratica di analisi di tassazione di una compravendita immobiliare
Calendario
sede
Online
location
Online
durata
Dal 26 nov 2020 al 10 dic 2020
orario di registrazione
dalle 14:15 alle 14:30
26 novembre 2020 dalle 14:30 alle 18:30 - lezione online
3 dicembre 2020 dalle 14:30 alle 18:30 - lezione online
10 dicembre 2020 dalle 14:30 alle 18:30 - lezione online
codice prodotto
Crediti e attestati
Attestati
L'attestato di partecipazione, valido ai fini della formazione continua, sarà disponibile sulla pagina personale entro 30 giorni a decorrere dalla conclusione dell'evento
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