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Il nuovo ruolo del custode giudiziario dopo la L. N° 12/2019
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Il nuovo ruolo del custode giudiziario dopo la L. N° 12/2019
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Presentazione
Destinatari
  • Avvocati
  • Dottori commercialisti
  • Esperti contabili
Obiettivi
Nell'ultimo decennio l'espropriazione forzata è stata oggetto di ripetuti interventi di modifica normativa e di orientamenti evolutivi della giurisprudenza della Corte di Cassazione, tutti univocamente finalizzati all'incremento della efficienza e della efficacia delle procedure di espropriazione immobiliare, basilare strumento di tutela del credito.
In questa prospettiva, un ruolo assolutamente centrale riveste il custode giudiziario, ausiliario del giudice dell'esecuzione, figura professionale dalle connotazioni altamente specialistiche ed in continua evoluzione.
In particolare, la recentissima legge n. 12 del 2019, modificando i presupposti di emissione e le modalità di attuazione dell'ordine di liberazione dell'immobile pignorato, modifica profondamente le attività del custode, disegnando una nuova ed inedita funzione di vigilanza sull'operato del debitore esecutato, che si affianca (ed in alcuni casi si sostituisce) ai tradizionali compiti di amministrazione e gestione del bene.
Il corso persegue l'obiettivo di analizzare ruolo, compiti, adempimenti, attività, responsabilità del custode, come definite dalla prassi degli Uffici giudiziari.
La metodologia seguita sarà strettamente operativa, con esame di casi pratici e simulazione in aula della redazione dei principali atti del custode.
Ampio spazio sarà riservato ai quesiti dei partecipanti.
Materiale Didattico
Il materiale didattico sarà disponibile on-line sul sito www.formazione.ipsoa.it
Programma
Programma
Per la sede di Milano - Calendario in programmazione

I Lezione I
Custode giudiziario
  • La nomina (presupposti, tempi, soggetti nominabili)
  • Poteri, doveri e compiti del custode
  • L'immobile non abitato dal debitore:
  - amministrazione e gestione dell'immobile;
          - accesso all'immobile;
          - riscossione dei frutti;
          - conservazione e manutenzione dell'immobile e relative spese;
          - stipula, rinnovazione e disdetta contratti di godimento;
          - oneri condominiali e partecipazione ad assemblee condominiali:
          - esercizio di azioni giudiziarie;
  • L'immobile abitato dal debitore: le funzioni di vigilanza del custode giudiziario (il nuovo art. 560 c.p.c.)
  • Vincoli opponibili e non opponibili alla procedura:
          - locazione ed affitto agrario;
          - comodato;
          - affitto di azienda;
          - assegnazione della casa coniugale;
  • Focus sull'ordine di liberazione come modificato dalla legge n.12 del 2019
  • Attività finalizzate alla vendita del bene: informazioni e accompagnamento dei potenziali offerenti
  • Adempimenti fiscali e tributari del custode giudiziario
  • Rendiconto e compenso del custode giudiziario.
Simulazione in aula della redazione dei principali atti del custode giudiziario: verbale di accesso all'immobile, relazioni al giudice dell'esecuzione, rendiconto, verbale di liberazione dell'immobile.
    Crediti e attestati
    Attestati
    L'attestato di partecipazione sarà reso disponibile on-line sul sito della Scuola di formazione
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