I mutui bancari: tipologia dei contratti ed il problema del possibile anatocismo. Novità e giurisprudenza sulla verifica dell'usura.

Prodotto I mutui bancari: tipologia dei contratti ed il problema del possibile anatocismo. Novità e giurisprudenza sulla verifica dell'usura.

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Presentazione

Destinatari

Obiettivi

L'obiettivo del Corso è quello di fornire ai partecipanti gli strumenti idonei ad affrontare le problematiche bancarie derivanti dalla gestione dei rapporti di mutuo.

Esaminate le varie tipologie contrattuali, verrà esaminato il fenomeno del paventato anatocismo sui mutui, l'annosa questione della presenza o meno dell'anatocismo ed i sistemi per l'individuazione ed il calcolo della possibile usura originaria e sopravvenuta al fine di rendere evidenti tutti quegli aspetti poco chiari sulla trasparenza del sistema bancario e sul computo degli interessi. Nello specifico si approfondiranno le strategie idonee, per aziende e privati, ad attivare possibili azioni di recupero delle somme eventualmente dovute dalle banche.

Materiale Didattico

Programma

Il contratto di mutuo secondo le norme codicistiche

Le forme di contratto di mutuo. Ammortamento alla francese, ammortamento alla italiana
I mutui nel sistema bancario italiano
Mutuo a tassi fissi e mutuo a tassi variabili: le diverse metodologie
L'indeterminatezza della clausola di determinazione del tasso d'interesse nel mutuo e le sue conseguenze

Mutui ed anatocismo

Il problema dell'anatocismo nel mutuo: la giurisprudenza sul punto
Gli interessi corrispettivi e gli interessi di mora
Gli interessi di mora nel mutuo fondiario ante e post entrata in vigore del D. Lgs. n. 385/93

ESERCITAZIONE: Un caso pratico: determinazione di un piano di ammortamento mediante l'uso di excel in un contratto di mutuo a tasso fisso ed in un contratto di mutuo a tasso variabile.

L'usura nei mutui

Il TAEG e l'ISC
La giurisprudenza sulle voci di costo del finanziamento da considerare per il calcolo del TAEG
Modalità di determinazione del tasso effettivo corrispettivo e del tasso effettivo di mora
La verifica del superamento del tasso soglia nei mutui
L'usura sopravvenuta e le conseguenze della rilevazione del tasso usurario
La sentenza della Cassazione n. 350/2013 e l'usurarietà originaria del tasso moratorio;
L'usura sopravvenuta e la Sentenza Cass. SS.UU. n. 24675/17;
Il problema della sommatoria del tasso corrispettivo con quello moratorio
Interessi corrispettivi ed interessi moratori: le conseguenze dell'usurarietà degli uni e degli altri secondo l'orientamento giurisprudenziale;
L'usurarietà nella mora secondo Cass. n. 27442/18

ESERCITAZIONE: Un caso pratico: determinazione del TAEG sugli interessi corrispettivi e su quelli di mora in un contratto di mutuo a tasso fisso ed in un contratto di mutuo a tasso variabile: usura originaria e sopravvenuta con l'utilizzo di fogli di calcolo.

Crediti e attestati

Attestati

Quote

Prodotto I mutui bancari: tipologia dei contratti ed il problema del possibile anatocismo. Novità e giurisprudenza sulla verifica dell'usura.

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